情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅日下町8丁目　新築一戸建て

近鉄奈良線 石切駅 徒歩10分

物件画像

所在地
東大阪市日下町8丁目
土地面積
79.28m²
建物面積
126.71m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年02月

価格2,680万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■駅歩10分！通勤・通学に便利な立地で忙しい朝や遅くなった時に嬉しい！ 　○緑豊かな環境！季節の感じられる周辺環境で穏やかな暮らしが可能！ 　○小学校徒歩10分！小さなお子様でも無理なく通学可能！

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2色使いのコントラストが美しい、シンプルモダンなお家です！

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物件価格2,680万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133601-0003793

所在地 大阪府東大阪市日下町8丁目
交通 近鉄奈良線 石切駅 徒歩10分
その他交通 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩33分
間取 4LDK
土地面積 79.28m²(公簿)
建物面積 126.71m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月 2025年02月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 4m 公道 ) ( 東 4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
　○敷地に余裕があり、駐車場の他にバイク等を置くスペースもあります！
　○近くにホタルの里があります。毎年夏が楽しみになりそう！
　○水回りは2階に集約！家事動線便利な間取りです！
　○ＬＤＫ17帖の広々4ＬＤＫ！雨風から大切なお車を守ってくれるインナーガレージがうれしいですね！
　○2階と3階にバルコニーがあるので、お洗濯物も快適にできますね！
■充実の設備
　〇換気乾燥暖房機付き！入浴時に浴室を暖めたり、洗濯物の乾燥に使えます。
　〇各お部屋に収納スペースがありますので、お部屋すっきり！
■周辺環境
　○孔舎衙東小学校　650m
　○孔舎衙中学校　1100m
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こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
複数路線
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立孔舎衙東小学校 (739m)、東大阪市立孔舎衙中学校 (1,013m)
買物施設 コンビニ (918m)、スーパー (968m)、商店街 (1,240m)
その他の施設 総合病院 (814m)、公園 (600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1336010003793／自社管理番号：5571310

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