情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

中古マンションリバーサイドともぶち第一住宅　18号棟

Osaka Metro谷町線都島駅徒歩15分

物件画像

価格2,890万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

■リフォーム物件！東西2面採光の明るいお部屋！！　○戸建て感覚で暮らせる専用庭付き！階下への音の心配なくお住まいいただけます。　○2駅2路線が利用可能で交通至便！周辺環境も充実した便利な立地！

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教育施設や商業施設が徒歩圏内に充実しています！

間取・区画

物件価格2,890万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0133601-0002855

所在地	周辺地図大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
交通	Osaka Metro谷町線都島駅徒歩15分
その他交通	おおさか東線城北公園通駅徒歩17分
間取	4LDK
専有面積	73.6m² 壁心
総戸数	836戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上5階建	主要採光面	東
築年月	1984年05月	バルコニー面積	3.21m²
駐車場	空有 15,000円(税無)	現況	空家
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社淺沼組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本ハウズインク株式会社	管理費	5,000円
修繕積立金	7,800円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[組合運営費] 200円
備考・制限等	テラス12.31平米専用庭15.00平米 ■充実の設備　○午前中から日差しがたっぷりと入る東向きテラス！広々としていて、お洗濯物も一度のたっぷり干せますよ。　○全居室収納完備！タンス不要でお部屋すっきり☆ ■リフォーム内容　○システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調　○クロス全室張替え。床材貼替　○建具交換、ハウスクリーニング　他

こだわり項目: 複数路線; 1階の物件; 大規模マンション; 保証付住宅; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; バス・トイレ別; シャワー; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; 駐車場あり; 駐輪場あり; 手付金保証あり; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］りあるげーと株式会社: 住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1336010002855／自社管理番号：5382287

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

インペリアル千里山田 812
★仲介手数料50％オフ対象物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者が、お客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩15分
3,198万円
専有：88.81m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

財形江坂ハイツ 201
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Osaka Metro御堂筋線江坂駅徒歩8分
2,590万円
専有：63.3m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

サンハイム中津 503
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Osaka Metro御堂筋線中津駅徒歩5分
2,680万円
専有：60.5m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)