情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建てクレイドルガーデン摂津市鳥飼野々　第1

大阪モノレール本線南摂津駅バス6分鳥飼八防下車徒歩3分

物件画像

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］りあるげーと株式会社

■新築・限定1区画！陽当たり・風通しが確保された北東向き角地！！　○浴室換気乾燥暖房機や宅配ボックスなど、毎日の暮らしに便利な設備が揃っています！　○お車2台駐車が可能な広々カースペース完備！

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限定1区画の新築分譲地。ぜひご内覧ください！

間取・区画

物件価格3,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0133601-0002760

所在地	周辺地図大阪府摂津市鳥飼野々1丁目
交通	大阪モノレール本線南摂津駅バス6分鳥飼八防下車徒歩3分
間取	4LDK
土地面積	138.55m²(公簿)
建物面積	102.06m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年04月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	株式会社アーネストワン
建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC127596号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北東 3.4m 公道 ) ( 南東 3.3m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	■充実の設備　○サッとひと拭き！毎日のお手入れも簡単なIHクッキングヒーター完備。　○水廻りが一カ所に集まる動線便利な間取り。家事も捗りそうですね！ ■周辺環境　○鳥飼西小学校　750ｍ　○第二中学校　400ｍ ■−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

こだわり項目: 角地; 住宅性能保証制度証明書; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震基準適合証明書; 建築確認完了検査済証; 耐震構造; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 都市ガス; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; フローリング; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］りあるげーと株式会社: 住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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