情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

新築一戸建て近江堂1丁目　新築一戸建て

近鉄大阪線長瀬駅徒歩9分

物件画像

価格2,380万円(税込)

［取扱会社］りあるげーと株式会社

■室内設備充実！即日ご入居可能です！　○外壁にはサイディング材を使用。雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！　○北側道路ですが、南面に広々としたバルコニーがあり陽当たり良好！

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シンプルなお家は、すっきりとしていてオシャレな印象ですね！

間取・区画

物件価格2,380万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0133601-0002675

所在地	周辺地図大阪府東大阪市近江堂1丁目
交通	近鉄大阪線長瀬駅徒歩9分
その他交通	おおさか東線 JR長瀬駅徒歩19分
間取	2LDK
土地面積	47.3m²(公簿)
建物面積	84.45m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2023年10月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 3.3m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○大通りから離れた立地のため、交通量が少なく非常に静かです。　○車種は制限されますが車庫には物置ものあり、ゆったりとお使いいただけそうです！　○収納が多く、家事動線がスムーズな間取りはストレスなく暮らすことができそう！　○追い炊き機能を備えたバスルーム。いつでも温かなお風呂に入れて嬉しいですね！　○食器洗浄乾燥機付きなので後片付けもらくらくですよ！

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; フローリング; 駐車場あり; 浴室暖房; パントリー; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］りあるげーと株式会社: 住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1336010002675／自社管理番号：5350065

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【東昌建設】プレミアタウン羽倉崎　<全２０区画37～49坪>
東昌建設の一番大切にしている想い、それは「人にやさしい住まいづくり」です。家族で食卓を囲み、語り合い、憩う、日々の暮らしの中心となる住まい。「家族みんなが楽しくやさしい時間をいつまでも暮らせる家」を実現するため、厳密な規格や基準に基づき、設計、生産から施工、アフターサービスまですべて自社施工でトータルに管理するシステムを推進しています。家族の笑顔、日々の幸せを守るため、私たちにできること。東昌建設はツーバイフォー工法をさらに進化させ、災害や年月に負けない高い性能を備えた家づくりで家族の安全・安心を守ります。住む人すべてが安心していつまでも暮らし続けていける空間をつくりたい。そんな思いが込められた、「家」をお客様に提供していきます。 ◆ もっと詳しく東昌建設を知りたい方は ◆ 下記のお問い合わせボタンから、もしくは当社HPより ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ https://www.toshokensetu.co.jp/
南海線「羽倉崎」駅徒歩6分
2,800万円～（税込）
土地：105.93m²～165.81m²
建物：99.89m²
間取：3LDK