情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/28

中古マンショングリーンハイツ東三国

JR東海道・山陽本線東淀川駅徒歩8分

物件画像

所在地: 大阪市淀川区東三国3丁目
専有面積: 52.49m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1974年05月

価格1,480万円

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［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■フルリノベーション済！きれいなお部屋で新生活を迎えてください！　○ＪＲ・大阪メトロの複数路線が利用可能で通勤・通学ラクラク！　○上層階・角部屋につき全部屋採光良好！明るい室内が嬉しいですね。

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3方空きのスッキリと開放的な立地！

間取・区画

☆図面☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0133601-0002654

所在地	周辺地図大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
交通	JR東海道・山陽本線東淀川駅徒歩8分
その他交通	Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩12分
間取	2LDK
専有面積	52.49m² 壁心
総戸数	50戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1974年05月	バルコニー面積	6.3m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社淺沼組	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	阪神美装株式会社	管理費	10,000円
修繕積立金	10,000円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○上層階につき、眺望良好！周囲に高い建物は少なく、陽当り・通風良好です！　○周辺の施設が充実した好立地！買物施設なども近く住環境が良いですね！　○全部屋窓がある角部屋！白が基調の内装は明るく、解放感があります！　○リビングと洋室が引戸で仕切られているので、広くお使いいただりとお好みのレイアウトが楽しめます！　○追い炊き機能付きの浴室です。

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 駐輪場あり; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立新東三国小学校 (470m)、大阪市立東三国中学校 (823m)
買物施設	コンビニ (498m)、スーパー (584m)、商店街 (1,356m)
その他の施設	総合病院 (704m)、公園 (1,096m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］りあるげーと株式会社: 住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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