情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古住宅下新庄4丁目　中古一戸建て

阪急千里線下新庄駅徒歩7分

物件画像

価格3,480万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

■阪急千里線「下新庄」駅まで徒歩7分！通勤・通学に便利！　○ＬＤＫ約20帖！大きなテレビも置けますね！家族みんなで映画鑑賞をしたり、ゲームをして楽しんでください！！　○ゆとりのある4ＬＤＫ！

すべての画像

阪急千里線「下新庄」駅まで徒歩7分！毎日の暮らしが便利に！

間取・区画

物件価格3,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0133601-0002454

所在地	周辺地図大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
交通	阪急千里線下新庄駅徒歩7分
その他交通	おおさか東線 JR淡路駅徒歩13分
間取	4LDK
土地面積	68.85m²(公簿)
建物面積	110.01m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月	1999年06月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m )
取引態様	仲介
備考・制限等	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○カーポート付き！屋根があり車が濡れないようになっているので、洗車する頻度が下がりますね！　○最寄り駅まで近く、日々の暮らしにゆとりをもたらします！　○スーパーマーケットなどのショッピング施設も周辺に多く、恵まれた生活環境！　○豊富な収納スペースはお部屋の中が散らかることも少なくなり、きれいに片付いた空間を維持できます！

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 浴室乾燥機; 全居室収納; フローリング; 駐車場あり; 浴室暖房; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］りあるげーと株式会社: 住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1336010002454／自社管理番号：5317633

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

寝屋川市平池町
★令和5年7月：改装済！●洗面台・キッチンコンロ・換気扇新調　●食器洗い乾燥機付　●クロス施工済み　●各室に熱循環器換気扇付（結露防止）　●温水洗浄便座新調　●浴室乾燥機付き　●カウンターキッチン　●ハウスクリーニング
京阪本線寝屋川市駅徒歩14分
2,980万円
土地：93.45m²
建物：92.74m²
間取：3LDK