情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古マンション進和江坂アーバンライフ

Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分

物件画像

所在地
吹田市江坂町1丁目
専有面積
61.4m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1979年04月

価格2,280万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■リフォーム済みで即ご入居いただけます！きれいなお部屋で新生活スタート！! 　○人気の御堂筋沿線！商業施設も充実した江坂駅徒歩6分の好立地マンション。 　○幹線道路に近くお車での移動も便利な立地！

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スーパー・コンビニが徒歩10分以内に揃う便利な立地です！

間取・区画

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物件価格2,280万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］りあるげーと株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133601-0002242

所在地 大阪府吹田市江坂町1丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
その他交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩13分
間取 2SLDK
専有面積 61.4m² 壁心
総戸数 113戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1979年04月 バルコニー面積 7.61m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 関電コミュニティ株式会社 管理費 8,600円
修繕積立金 7,370円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2023年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2023年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■充実の設備 　○可動棚が設置された納戸スペース。収納としてはもちろん、趣味のお部屋やテレワークルームなど多用途にお使いいただけます！ 　○明るい南向きバルコニーでお洗濯物が多い時も安心ですね！ ■リフォーム内容 　○システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換 　○コンセント・スイッチ・建具交換、クロス・フローリング貼替 　○給湯器交換、ハウスクリーニング　など
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐輪場あり
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立豊津第一小学校 (420m)、吹田市立豊津中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (127m)、スーパー (306m)、商店街 (718m)
その他の施設 総合病院 (332m)、公園 (696m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1336010002242／自社管理番号：5292708

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