情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/28

中古マンション淀川パークハウス　　2号棟

Osaka Metro谷町線守口駅徒歩9分

物件画像

価格1,450万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

■南西向きバルコニーで陽当り・通風良好！交通・買物が便利！　○メトロ各線・京阪本線が利用可能で大阪や京都への移動もスムーズ！　○商業施設が豊富に揃う便利な環境！淀川河川敷沿いで緑も豊かな立地。

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徒歩10分圏内にメトロ・京阪が走る便利な立地！

間取・区画

物件価格1,450万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0133601-0002143

所在地	周辺地図大阪府大阪市旭区太子橋3丁目
交通	Osaka Metro谷町線守口駅徒歩9分
その他交通	京阪本線守口市駅徒歩12分
間取	3SLDK
専有面積	72.51m² 壁心
総戸数	980戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上11階建	主要採光面	南西
築年月	1973年01月	バルコニー面積	7.7m²
現況	空家	用途地域	第二種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	株式会社竹中工務店
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理費	8,480円	修繕積立金	12,320円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○オリジナルのリフォームをお考えのお客様にもピッタリのお部屋です！　○散歩やスポーツも楽しめるゆったりとした敷地に建つマンション。　○喫茶店や保育園も敷地内に揃って便利！遊具付きの公園が複数あり、お子様にも嬉しい環境です。 ■周辺環境　○太子橋小学校　880ｍ　○今市中学校　990m ■ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 年中無休で対応します！

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; パントリー; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］りあるげーと株式会社: 住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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