情報更新日：2024/05/20　情報有効期限：2024/06/03

中古マンションファミール北大阪リバーサイド

阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市淀川区新高6丁目
専有面積
69.05m²
間　取
3LDK
築年・入居
1988年03月

価格2,880万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■南東向きにつき陽当たり良好！空室につきゆっくりご内覧いただけます！ 　○通勤通学も便利な駅チカマンション！リバーサイドで気持ちの良い立地。 　○大規模修繕工事済で建物全体がキレイになっています！

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外観
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駅歩4分。神崎川沿いの気持ちの良い立地です。

間取・区画

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物件価格2,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］りあるげーと株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133601-0002035

所在地 大阪府大阪市淀川区新高6丁目
交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩4分
その他交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩14分
間取 3LDK
専有面積 69.05m² 壁心
総戸数 262戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上15階建 主要採光面 南東
築年月 1988年03月 バルコニー面積 9m²
現況 空家 用途地域 工業地域
国土法届出 不要 施工会社 飛鳥建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 東洋近畿建物管理株式会社
管理費 7,660円 修繕積立金 7,180円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2023年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2023年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○お好みにリノベーションをお考えのお客様にもおススメの物件です！ 　○最寄り駅まで徒歩4分と駅に近い立地ですが、かなり静かで落ち着いた環境です。 ■充実の設備 　○オートロック・モニター付きインターホン完備でお子様のお留守番も安心！ 　○大きな収納が多数あり、すっきりお住まいいただけますよ！ ■周辺環境 　○新高小学校　650ｍ 　○三国中学校　1800ｍ
こだわり項目
複数路線
2階以上
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立新高小学校 (800m)、大阪市立三国中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (295m)、スーパー (405m)、商店街 (1,098m)
その他の施設 総合病院 (728m)、公園 (1,795m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1336010002035／自社管理番号：5257798

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