情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

中古マンションサンメゾン・イースト

JR片町線(学研都市線) 住道駅徒歩16分

物件画像

価格2,490万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

■最上階・南向きのお部屋！スーパーや公園が近く住環境良好！！　○全居室に収納スペースが備えられたゆとりある3ＬＤＫ！　○「住道駅」まで徒歩16分。ショッピングモールなど豊富な商業施設が嬉しい！

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近隣施設が充実している便利な環境です！

間取・区画

物件価格2,490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0133601-0001997

所在地	周辺地図大阪府大東市朋来2丁目
交通	JR片町線(学研都市線) 住道駅徒歩16分
その他交通	近鉄けいはんな線吉田駅徒歩32分
間取	3LDK
専有面積	74.07m² 壁心
総戸数	262戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	13階 / 地上13階建	主要採光面	南
築年月	1996年05月	バルコニー面積	9.64m²
現況	居住中	国土法届出	不要
施工会社	錢高組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	サンヨーホームズコミュニティ	管理費	6,600円
修繕積立金	12,600円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○セキュリティがしっかりしていて、管理も行き届いた綺麗な共用部です！　○来客用の駐車場と駐輪場完備！お客様をお招きしやすいですね。 ■充実の設備　○陽当たりのよい南向きバルコニー。明るい日差しがリビングに差し込みます！　○キッチンから洗面室へと繋がる動線便利な間取り。家事が捗りそうです！ ■周辺環境　○灰塚小学校　1500ｍ　○大東中学校　600ｍ

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 最上階; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］りあるげーと株式会社: 住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1336010001997／自社管理番号：5251022

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ネオコーポ野江
2022年7月システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具新調、ダウンライト設置、間取り変更、洗濯防水パン新調、全室フローリング張替え、全室クロス張替え、水廻りＣＦ張替え、リペア補修、ハウスクリーニング
おおさか東線 JR野江駅徒歩1分
2,190万円
専有：56m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

サンハイム中津 503
★仲介手数料50％オフ対象物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。
Osaka Metro御堂筋線中津駅徒歩5分
2,680万円
専有：60.5m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)