情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

中古住宅ファーストタウン摂津市第6東別府

阪急京都本線正雀駅徒歩20分

物件画像

価格3,290万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

■限定1区画分譲！車庫1台完備！南向き角地につき採光・通風良好！　○スーパーなどのお買い物施設も豊富で毎日のお買い物ラクラク！　○小中学校が近くお子様の通学安心！子育て世帯にもおススメの立地。

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角地につき窓が沢山施工されたお家です！

間取・区画

物件価格3,290万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0133601-0001739

所在地	周辺地図大阪府摂津市東別府5丁目
交通	阪急京都本線正雀駅徒歩20分
その他交通	大阪モノレール本線南摂津駅徒歩21分
間取	4LDK
土地面積	69.69m²(公簿)
建物面積	118.45m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月	2023年03月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南東 4.7m 公道 ) ( 南西 4.8m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心！　○大容量のパントリーは食品のストックや食器など様々なものを収納していただけますよ！　○白が基調の内装で清潔感の中に気品もプラスしていて、とても素敵で優雅な空間ですね！ ■充実の設備　○ストック類をたっぷり収納できるパントリー完備！キッチン廻りがすっきり使えます。　○火の元安心オール電化住宅。

こだわり項目: 角地; 複数路線; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; オール電化; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］りあるげーと株式会社: 住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1336010001739／自社管理番号：5221830

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

東大阪市松原１丁目　戸建て
３ＬＤＫ→４ＬＤＫに変更可能。前道広々南向きで、日当たり良好風抜けも良好、閑静な住宅地です。高性能住宅の高断熱住宅、耐震性も◎。設備も豪華で太陽光発電システム、防犯カメラ、カップボード、カーポート、バルコニーテラス２面付。
近鉄けいはんな線吉田駅徒歩14分
3,580万円
土地：95.05m²
建物：103.51m²
間取：3LDK