情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションプレステージ西神戸IV

JR東海道・山陽本線 明石駅 バス16分 有瀬橋下車 徒歩1分

物件画像

所在地
神戸市西区伊川谷町有瀬
専有面積
60.2m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年04月

価格980万円

［取扱会社］株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通

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７階フロア・南西向きの独立住居・角部屋で、日当たり・通風・眺望良好で明石海峡大橋が一望できます！上階にお部屋はなく、安心してお住いいただけます♪広々したルーフバルコニー付きで、開放感がございます♪

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外観
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独立住居・角部屋、日当たり・通風・眺望良好、上部居住スペース無、対面キッチン・窓あり、全居室出窓・収納あり、洗面室勝手口あり、浴室・お手洗い窓あり、最寄バス停まで徒歩２分、近隣施設良好など魅力的です♪

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物件価格980万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133558-0004125

所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
交通 JR東海道・山陽本線 明石駅 バス16分 有瀬橋下車 徒歩1分
その他交通
市営地下鉄伊川谷駅　バス19分／有瀬橋バス停　徒歩２分
間取 3LDK
専有面積 60.2m² 壁心
総戸数 49戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1996年04月 バルコニー面積 7.5m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本住宅管理株式会社 管理費 9,240円
修繕積立金 16,860円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [駐輪場使用料（月額）] 200円　[ルーフバルコニー使用料（月額）] 1,020円　
備考・制限等 平成８年４月建築で、エレベーター・オートロック・防犯カメラ・宅配ＢＯＸ有の８階建てです！最寄バス停まで徒歩２分と近く、近隣にコンビニ・スーパー・ドラッグストアなどがあり生活便利です♪大蔵谷ＩＣも近く、高速道路へのアクセスも便利です！キッチン・浴室・お手洗いに窓あり、洗面室には勝手口があり風通し良くお住まいいただけます♪全居室に出窓があり、時計や写真・小物などを飾れてステキなお部屋になりそうですね！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ルーフバルコニー
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立有瀬小学校 (1,030m)、神戸市立長坂中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (850m)、ドラッグストア (410m)
その他の施設 総合病院 (790m)、公園 (1,390m)、銀行 (500m)、郵便局 (710m)

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［取扱会社］株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通
住所：兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目１３‐２７
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日　第２・４火曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(03)第011519号
電話番号：0120-81-2401
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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