情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/27

中古マンションパークグラン西明石

JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩6分

物件画像

所在地
明石市西明石南町３丁目
専有面積
77.36m²
間　取
3LDK
築年・入居
2009年01月

価格3,680万円

［取扱会社］株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通

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７階の南東向きで日当たり・通風・眺望良好、明石海峡大橋・淡路島・海が望め心地よくお過ごしいただけます♪ペット飼育可能（規約有）で大切なご家族も一緒にいられます♪敷地内駐車場１世帯に１台確保されてます！

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外観
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南東向き、日当たり・通風・眺望良好、ＬＤＫ約19.3帖、対面式キッチン、床暖房、全居室収納・トランクルームあり、ペット飼育可能、敷地内駐車場１世帯１台確保、駅徒歩圏、近隣施設良好など魅力的です♪

間取・区画

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133558-0003089

所在地 兵庫県明石市西明石南町3丁目
交通 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩6分
その他交通 JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩6分
間取 3LDK
専有面積 77.36m² 壁心
総戸数 217戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上15階建 主要採光面 南東
築年月 2009年01月 バルコニー面積 11.66m²
駐車場 空有 8,000円(税込) 〜11,000円 現況 居住中
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 ＪＲ西日本住宅サービス株式会社
管理費 8,510円 修繕積立金 18,410円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 ＬＤＫが約１９．３帖と広々しており、リビング・ダイニングには床暖房が２面設置されております！カウンターキッチンでリビングを見渡しながらお料理ができますね！キッチンにパントリーがあり、食糧庫に丁度良いです♪全居室収納、廊下にも収納があり、お部屋がスッキリ片付きます！住居専用のアルコープ横にはトランクルームが付いております♪広いワイドバルコニーにはスロップシンクがあり、趣味を楽しむのに重宝しそうです♪
こだわり項目
複数路線
2階以上
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
キッズルーム
浴室暖房
パントリー
ペット可
ペット相談
ペット相談可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立花園小学校 (870m)、明石市立望海中学校 (710m)
買物施設 コンビニ (590m)、スーパー (140m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設 総合病院 (1,050m)、銀行 (590m)、郵便局 (490m)

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［取扱会社］株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通
住所：兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目１３‐２７
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日　第２・４火曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(03)第011519号
電話番号：0120-81-2401
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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