情報更新日：2024/04/25　情報有効期限：2024/05/09

中古マンションエルシー糀台II

神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩7分

物件画像

所在地
神戸市西区糀台４丁目
専有面積
97.15m²
間　取
4LDK
築年・入居
1990年03月

価格2,200万円

［取扱会社］株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通

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神戸市営地下鉄西神中央駅徒歩７分☆最上階フロアの南向きで、日当たり・通風・眺望良好な４ＬＤＫです！☆室内リフォーム歴があり、丁寧にご使用されております♪屋根付きの敷地内駐車場が空有です！

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外観
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平成２年３月建築の５階建てマンションです！神戸市営地下鉄西神中央駅　徒歩７分で、近隣に商業施設・病院・広い公園・教育施設・区役所などがあり充実した生活便利な立地です！

間取・区画

  • 間取り

    お部屋は最上階フロアの南向きで、日当たり・通風・眺望良好な４ＬＤＫです！室内リフォーム歴があり、丁寧にご使用されております♪全居室に窓があり、屋根裏収納があるお部屋です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,200万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133558-0003077

所在地 兵庫県神戸市西区糀台4丁目
交通 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩7分
間取 4LDK
専有面積 97.15m² 壁心
総戸数 156戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1990年03月 バルコニー面積 19.37m²
駐車場 空有 5,000円(税込) 〜7,000円 現況 居住中
国土法届出 不要 管理形態 自主管理(管理人：無)
管理費 5,200円 修繕積立金 6,000円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
その他費用 [組合費（月額）] 800円　
リフォーム
水回り:（2023年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2023年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考:
令和６年夏ごろ　　大規模修繕工事予定（ドア取替え予定）
備考・制限等 【リフォーム内容】令和５年３月　トイレ：温水便座交換、床・壁・天井クロス張替え、照明器具・換気扇取替え、　網戸・襖・障子張替え、和室畳替え、和室６帖壁クロス張替え、　洗濯室：天井・壁・床クロス張替え、蛇口取替え令和５年６月　浴室リフォーム、換気扇取替え　洗面室：洗面台取替え、壁・床・天井クロス張替え令和５年７月　システムキッチン・レンジフード取替え令和５年10月全室ドアノブ取替
こだわり項目
南向き
2階以上
最上階
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
ペット不可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立糀台小学校 (380m)、神戸市立櫨谷中学校 (1,140m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (220m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設 総合病院 (560m)、公園 (970m)、銀行 (370m)、郵便局 (710m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通
住所：兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目１３‐２７
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日　第２・４火曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(03)第011519号
電話番号：0120-81-2401
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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