情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地桜の杜ブリアント 25-6号地

神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩15分

物件画像

所在地
神戸市須磨区桜の杜１丁目
土地面積
637m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格4,980万円

［取扱会社］カンパニートラストＥＸ株式会社

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桜の杜 建築条件なし土地分譲、全63区画。自由に設計していただけます！「妙法寺駅」徒歩15分。是非、現地でご体感下さい！

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外観
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25-6号地からの眺望です

間取・区画

  • 1/2間取り

    25-6号地　4980万円

  • 2/2間取り

    33-2号地　3090万円　

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］カンパニートラストＥＸ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133520-0000065

所在地 兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目741-14
交通 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩15分
土地面積 637m²(実測)
総区画数 63区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 6m 公道 間口24m ) ( 北東 6m 公道 間口11.8m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 高度地区　日影制限　建築協定　防火指定なし　建築基準法第２２条区域　道路斜線制限　北側斜線制限　絶対高さ制限　地すべり防止区域　宅地造成工事規制区域
プレシャス区画25-6号地　宅地164.99平米　雑種地473.00平米　合計637.99平米。（建築は宅地のみ可能です）敷地内にはカーポート・バイク置き場やデッキスペースなどのフリースペースがたっぷりございます。区画図に掲載の3区画について現在販売中です。
こだわり項目
低層住宅地
自由設計対応
総戸数・総区画数30以上
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立妙法寺小学校 (281m)、神戸市立横尾中学校 (612m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］カンパニートラストＥＸ株式会社
住所：大阪府大阪市西区江之子島１丁目8-21-707
営業時間：10:00〜17:00
免許番号：大阪府知事(03)第056029号
電話番号：0120-509-569
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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