情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅緑区鳴子町 南向き一戸建

名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩10分

物件画像

所在地
名古屋市緑区鳴子町３丁目
土地面積
125.93m²
建物面積
95.58m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2016年04月

価格3,980万円

［取扱会社］三交不動産株式会社　緑営業所

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■地下鉄「鳴子北」駅・「相生山」駅　徒歩10分□南側公道幅員約6mに接道□2台並列駐車可

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【現地写真】　南向きのオール電化住宅

間取・区画

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    【間取】LDK16.2帖・WICを2か所も備えた　南向きの明るい住まいです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三交不動産株式会社　緑営業所
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物件詳細情報

物件No.0133497-0000068

所在地 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目
交通 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩10分
その他交通 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩10分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),洋室 6.7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),収納 4.5帖(1階))
土地面積 125.93m²(公簿)
建物面積 95.58m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2016年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 間口8m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法/都市緑地法
名古屋市緑区鳴子町に佇む、2016年築の南向き一戸建て。陽光が降り注ぐリビングで、家族の温かい時間が育まれます。桜通線「鳴子北」駅・「相生山」駅へそれぞれ徒歩10分と、通勤通学に便利なロケーション。3SLDKのゆとりある間取りは、多様なライフスタイルに対応できる新しい暮らしをスタート。価格は3，980万円。快適な日々を叶える住まいが、ここにあります。★地下鉄桜通線 「鳴子北」 駅　徒歩10分☆2016年建築☆南向き☆並列駐車2台可（車種・大きさによる制限あり）☆1階納戸は「タタミ4.5帖分＋押入」　の「和空間」で設えられています☆オール電化住宅☆ウオークインクローク3か所☆シューズクローク☆全室収納を備えた「安心収納の家」※告知事項あり
こだわり項目
低層住宅地
南道路
IHコンロ
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立戸笠小学校 (700m)、名古屋市立鳴子台中学校 (270m)
買物施設 コンビニ (600m)、スーパー (540m)、ドラッグストア (520m)
その他の施設 公園 (80m)、名古屋鳴子郵便局 (630m)

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［取扱会社］三交不動産株式会社　緑営業所
住所：愛知県名古屋市緑区池上台２丁目43番地
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(17)第000041号
電話番号：0120-35-0375
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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