情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅そば一昇ビル

近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区鷹合２丁目
土地面積
144.41m²
建物面積
445.62m²
間　取
1LDK
築年・入居
1996年08月

価格1億2,500万円

［取扱会社］株式会社メルシアハウス

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鷹合商店街♪

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外観
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人通りの多い商店街です♪

間取・区画

  • 1/4間取り

    1Fは十割蕎麦一昇針中野店が元気に営業中♪

  • 2/4間取り

    2Fは新品厨房完備で現在スケルトン。動画参照ください♪

  • 3/4間取り

    3Fは１ルーム４部屋全てクロス張替済み♪

  • 4/4間取り

    デザイナーズ会社の設計・施工の4Fは自らが住んでも◎貸しても◎

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,500万円

頭金
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ボーナス返済
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社メルシアハウス
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物件詳細情報

物件No.0133428-0000878

所在地 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目3-15
交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩4分
その他交通 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩11分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 30帖)
土地面積 144.41m²(公簿)
建物面積 445.62m² 壁心
構造・規模 鉄骨造／5階建 築年月 1996年08月
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 QRコードでビル内の動画が見れます♪
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社メルシアハウス
住所：大阪府大阪市阿倍野区西田辺町２丁目1番30号
営業時間：10:00〜21:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第059361号
電話番号：06-6609-6854
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1334280000878

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