情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅都島中通1丁目

Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市都島区都島中通１丁目
土地面積
151.75m²
建物面積
236.14m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2020年09月

価格2億3,800万円

［取扱会社］株式会社メルシアハウス

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駐車2台可・1階事務所約30帖・ルーフバルコニー　EV付き 築浅　間口の広いお家です。

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外観
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駐車2台可

間取・区画

  • 1/3間取り

    1階事務所30帖

  • 2/3間取り

    2階

  • 3/3間取り

    ルーフバルコニー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億3,800万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社メルシアハウス
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物件詳細情報

物件No.0133428-0000875

所在地 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目
交通 Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩9分
その他交通 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩10分
間取 3SLDK(その他 30帖(1階),洋室 11帖(2階),洋室 8.1帖(2階),収納 7.5帖(2階),その他 5.5帖(2階),リビングダイニングキッチン 28.6帖(3階))
土地面積 151.75m²
建物面積 236.14m²
構造・規模 鉄骨造／3階建 築年月 2020年09月
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 10.8m 公道 間口7.3m )
取引態様 専任媒介   
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
CATV
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
出窓
バリアフリー
高温差湯式
エレベーター
家具・家電付き
照明器具付き
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
テラス
屋上・ルーフバルコニー
屋上
電動シャッター
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立都島小学校 (340m)、大阪市立都島中学校 (680m)
［取扱会社］株式会社メルシアハウス
住所：大阪府大阪市阿倍野区西田辺町２丁目1番30号
営業時間：10:00〜21:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第059361号
電話番号：06-6609-6854
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1334280000875

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