情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅荒川区西尾久8丁目　工場・賃貸併用住宅

都電荒川線荒川車庫前駅徒歩5分

物件画像

価格2億0万円

［取扱会社］株式会社ハウスセイラーズ　本社

工場付きの賃貸併用住宅。鉄骨造につき建物まだまだ使えます。開放的な屋上付き。 ■工場プラス7部屋の賃貸併用住宅 ■開放的な屋上付き ■準工業地域につき用途多彩 ■1階工場には事務所スペースあり

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鉄骨造3階建て、工場もついた賃貸併用住宅

間取・区画

物件価格2億0万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0133425-0000457

所在地	周辺地図東京都荒川区西尾久8丁目
交通	都電荒川線荒川車庫前駅徒歩5分
その他交通	JR高崎線尾久駅徒歩11分
間取	2K(工場)
土地面積	122.01m²(公簿)
建物面積	260.89m²
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)／3階建	主要採光面	西
築年月	1974年03月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	3.78㎡	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 3.5m 私道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	※建蔽率・容積率超過工場付きの賃貸併用住宅。鉄骨造につき建物まだまだ使えます。開放的な屋上付き。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ハウスセイラーズ　本社: 住所：東京都足立区鹿浜７丁目18-1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜・水曜　　年末年始
免許番号：東京都知事(8)第62333号
電話番号：03-3856-0141
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1334250000457／自社管理番号：20000458534

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東急目黒線大岡山駅徒歩8分
1億9,800万円
土地：180.49m²
建物：114.69m²
間取：4LDK