情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地知多市八幡第二十一　4号地

名鉄河和線巽ケ丘駅徒歩12分

物件画像

価格1,990万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　とうかい・知多店

◆建築条件なし◆42坪以上◆造成渡し◆整形地◆開発地内で綺麗な街並み◆前面道路約6ｍ以上◆最寄急行停車駅◆閑静な住宅街◆小学校まで徒歩約10分

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建築条件なし！42坪以上♪

間取・区画

物件価格1,990万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0133242-0002230

所在地	周辺地図愛知県知多市八幡字笹廻間
交通	名鉄河和線巽ケ丘駅徒歩12分
その他交通	知多市コミュニティ「西巽が丘北」徒歩約9分　587ｍ
土地面積	141.38m²(実測)
総区画数	4区画	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 6m 公道間口7.8m )	取引態様	売主
備考・制限等	建築基準法第22条区域、宅地造成および特定盛土等規制法、文化財保護法、景観法、砂防法、他 ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●開発許可取得済：6知建第59-60号（令和7年3月5日） ●確定測量および分筆登記が未了の場合は、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　とうかい・知多店: 住所：愛知県東海市富木島町伏見２丁目24-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-26-9991
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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