情報更新日：2026/06/29　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅葛飾区東新小岩2丁目戸建

JR総武線 新小岩駅 徒歩23分

物件画像

所在地
葛飾区東新小岩２丁目
土地面積
94.48m²
建物面積
94.39m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年01月

価格6,480万円

［取扱会社］株式会社アルフォメガアンドパートナーズ

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◇2026年5月リフォーム済！◇駐車4台可！◇地区計画地区！

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物件価格6,480万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133238-0000163

所在地 東京都葛飾区東新小岩2丁目20-19
交通 JR総武線 新小岩駅 徒歩23分
間取 4LDK(洋室 6帖(1階),和室 6畳(1階),リビングダイニングキッチン 13.7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(3階))
土地面積 94.48m²(公簿)
建物面積 94.39m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北東 築年月 2004年01月
駐車スペース 空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4m 私道 間口4m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、洗面所
モニターホン・ダウンライト・ポスト
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
フロアタイル・CF・建具一部・網戸一部・畳表替・ハウスクリーニング
外装:（2026年05月) 施工
外壁
外壁塗装・外構工事・ベランダ塗装
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立上一色南小学校 (1,080m)、江戸川区立上一色中学校 (910m)
買物施設 コンビニ (870m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (1,170m)
その他の施設 銀行 (590m)
［取扱会社］株式会社アルフォメガアンドパートナーズ
住所：東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目1-1　桜井ビル2階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(5)第82018号
電話番号：0120-501-607
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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