情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建てCASA 茨木市沢良宜西4丁目

大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩2分

物件画像

所在地: 茨木市沢良宜西４丁目
土地面積: 61.91m²
建物面積: 127.34m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年04月

価格4,980万円(税込)

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［取扱会社］関西不動産販売株式会社　箕面店

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【CASAの新築】茨木市沢良宜西4丁目■2WAYアクセス可能□道路と敷地の高低差無し

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【現地写真】大阪モノレール線・阪急京都線の2WAYアクセス可能！周辺にはスーパーやコンビニ等が徒歩圏内に揃っております。

間取・区画

【間取り図】お気軽にお問い合わせください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0133235-0001387

所在地	周辺地図大阪府茨木市沢良宜西4丁目
交通	大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩2分
その他交通	阪急京都本線南茨木駅徒歩14分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 19.9帖(2階),洋室 7.5帖(3階),洋室 5.3帖(3階),洋室 5.3帖(3階))
土地面積	61.91m²(公簿)
建物面積	127.34m² 内法
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年04月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	188％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KKK02502359号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4.7m 公道間口3.5m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	景観法/都市再生特別措置法

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; シューズインクローゼット; 駐車場あり; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	茨木市立天王小学校 (750m)、茨木市立天王中学校 (350m)
買物施設	コンビニ (160m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (456m)
その他の施設	公園 (741m)、幼稚園型認定こども園天王学園幼稚園 (712m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］関西不動産販売株式会社　箕面店: 住所：大阪府箕面市箕面５丁目11-8　峰松ビル1階・2階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第9973号
電話番号：072-737-4447
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-30890

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい90727-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1332350001387／自社管理番号：2101633698390000008151

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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JR関西本線「久宝寺」駅徒歩11分～12分
4,558万円～（税込）
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建物：66.16m²～84.87m²
間取：3LDK