情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て男鹿市船越字内子建売F棟

JR男鹿線船越駅徒歩22分

物件画像

所在地: 男鹿市船越字内子
土地面積: 186.08m²
建物面積: 86.94m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年09月

価格2,280万円(税込)

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［取扱会社］有限会社目章建築

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男鹿市船越エリア。自然と利便が調和した住環境で、子どもたちの成長を見守る安心の街。広々とした間取りに充実設備を備え、徒歩圏内に小中学校や公園、スーパーが揃う快適な暮らしを実現します。

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外観パース

間取・区画

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1階平面図
2/2
2階平面図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0132994-0000033

所在地	周辺地図秋田県男鹿市船越字内子294-2182
交通	JR男鹿線船越駅徒歩22分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.4帖(2階),洋室 4.9帖(2階),パントリー、ウォークインクローゼット、物干スペース有り)
土地面積	186.08m²
建物面積	86.94m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年09月
セットバック	無	土地共有持分	1/1
用途地域	第二種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	施工会社	(有)目章建築
建築確認番号／開発許可番号	秋建確第 25C0454 号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談完成後のお引き渡しとなります。
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 西 6m 公道間口14.9m ) ( 南 6m 公道間口4.3m )	取引態様	売主
備考・制限等	〜9月完成予定。ご予約受付中〜 ■地盤調査済 ■角地 ■オール電化 ■駐車2台以上可 ■玄関ドアスマートキー ■高気密・高断熱 ■LDK寒冷地エアコン付 ■地震に強いタイガーEXハイパー施工 ■パントリー、ウォークインクローゼット、物干スペース有り ■隙間のないウレタン吹付断熱 ■船越小徒歩約16分 ■男鹿東中徒歩約23分 ■いとく男鹿ショッピングセンター徒歩約9分 ■セブンイレブン男鹿船越内子店徒歩約5分 ■薬王堂男鹿SC店徒歩約7分 ■船越近隣公園徒歩約12分 ■北都銀行船越支店徒歩約15分

こだわり項目: 角地; 南道路; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 浴室暖房; 節水型トイレ; パントリー; スマートキー; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	男鹿市立船越小学校 (1,360m)、男鹿市立男鹿東中学校 (1,970m)
買物施設	コンビニ (520m)、スーパー (730m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設	公園 (1,000m)、銀行 (1,300m)