情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地小谷丁野町　土地

JR北陸本線 河毛駅 徒歩23分

物件画像

所在地
長浜市小谷丁野町
土地面積
386m²
用途地域
田園住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
70％
容積率
200％

価格400万円

［取扱会社］ピタットハウス長浜店　株式会社アソシエホーム

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0132978-0000298

所在地 滋賀県長浜市小谷丁野町
交通 JR北陸本線 河毛駅 徒歩23分
その他交通 JR北陸本線 高月駅 徒歩34分
土地面積 386m²(公簿)
セットバック 有 用途地域 田園住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 2m 公道 間口20.2m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 広々386？（約116.76坪）の土地です！！ 建築条件無！お好きなハウスメーカーで建築可能です！
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
下水
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長浜市立小谷小学校 (744m)、長浜市立湖北中学校 (2,757m)
買物施設 コンビニ (724m)、スーパー (1,720m)、ドラッグストア (1,833m)
その他の施設 総合病院 (5,956m)、公園 (5,037m)、銀行 (2,380m)

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［取扱会社］ピタットハウス長浜店　株式会社アソシエホーム
住所：滋賀県長浜市八幡中山町982
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　第2・4火曜日
免許番号：滋賀県知事(2)第3589号
電話番号：0749-63-3123
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会滋賀県本部、(公社)全日本不動産協会

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