情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地富山市石坂　土地

富山地方鉄道2系統 富山大学前駅 徒歩28分

物件画像

所在地
富山市石坂
土地面積
731.54m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,780万円

［取扱会社］ＶｉＶｉ不動産株式会社　本社

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広々221坪・容積率200%！アパート経営に理想の整形地、文教施設徒歩圏内、セブンイレブン徒歩3分で安定賃貸需要を狙える好立地♪アパート・戸建分譲どちらにも対応できる広々221坪♪

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物件価格1,780万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0132701-0002213

所在地 富山県富山市石坂1953
交通 富山地方鉄道2系統 富山大学前駅 徒歩28分
その他交通 富山地鉄バス「石坂」停
土地面積 731.54m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 第一種高度地区（20ｍ）
●桜谷小・西部中学校区＆保育園徒歩9分、ファミリー層の賃貸需要が見込める文教エリア
●セブンイレブン徒歩3分・バロー徒歩10分・郵便局徒歩8分、入居者が選ぶ生活利便立地
●西側前面道路6m・整形地で建築プラン自由度が高く、効率的な土地利用が可能！
●建築条件なし！お客様ご希望のハウスメーカー・建築会社で自由に計画できます♪
・契約締結後、売主にて建物解体更地及び境界確定後引渡し　
・実測精算売買
・都市ガスは前面道路にありますが、敷地内へは引き込まれておりません
・引渡/契約後3ヶ月程度
・取引条件有効期限/2026年9月末日
・令和6年7月1日以降の買主様が支払う仲介手数料は売買価格が800万円以下の不動産は一律33万円（税込）を申し受けます
こだわり項目
電気コンロ
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 富山市立桜谷小学校 (516m)、富山市立西部中学校 (1,860m)
買物施設 コンビニ (245m)、スーパー (741m)

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［取扱会社］ＶｉＶｉ不動産株式会社　本社
住所：富山県富山市天正寺1076
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日、祝日、盆、年末年始
免許番号：富山県知事(04)第002832号
電話番号：0120-145-151
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、北陸不動産公正取引協議会、(公社)富山県宅地建物取引業協会

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