情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅富山市藤木　中古戸建

富山地方鉄道本線 越中荏原駅 徒歩12分

物件画像

所在地
富山市藤木
土地面積
150.18m²
建物面積
83.92m²
間　取
4LDK
築年・入居
1974年07月

価格448万円

［取扱会社］ＶｉＶｉ不動産株式会社　本社

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2階の広々としたバルコニーからは立山連峰が見えます！前面道路には融雪装置があり安心です♪視認性の良い道路から少し入った静かな住宅街です。

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物件価格448万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ＶｉＶｉ不動産株式会社　本社
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物件詳細情報

物件No.0132701-0002190

所在地 富山県富山市藤木567-15
交通 富山地方鉄道本線 越中荏原駅 徒歩12分
間取 4LDK
土地面積 150.18m²(公簿)
建物面積 83.92m²
構造・規模 コンクリート板造／2階建 主要採光面 西
築年月 1974年07月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4.4m 私道 ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
内装:（2021年01月) 施工

給湯器交換
外装:（2001年01月) 施工
外壁
外壁塗装
備考・制限等 ・道路/東側私道幅員4.36ｍ(融雪有）
・駐車場/2台(内1台屋根付）
・引渡/売買契約締結後、約3か月
・取引条件有効期限/2026年9月末
・第一種高度地区（20ｍ）・未登記車庫あり
リフォーム履歴
2001年頃　外壁塗装　1階リビング、1階和室縁側ペアガラスに入替
2021年　給湯器交換
令和6年7月1日以降の買主様が支払う仲介手数料は売買価格が800万円以下の不動産は一律33万円（税込）を申し受けます。
こだわり項目
複数路線
電気コンロ
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
照明器具付き
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤ノ木小学校 (1,210m)、藤ノ木中学校 (759m)
買物施設 コンビニ (1,260m)、スーパー (1,704m)、ドラッグストア (1,166m)

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［取扱会社］ＶｉＶｉ不動産株式会社　本社
住所：富山県富山市天正寺1076
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日、祝日、盆、年末年始
免許番号：富山県知事(04)第002832号
電話番号：0120-145-151
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、北陸不動産公正取引協議会、(公社)富山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1327010002190／自社管理番号：950212

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