情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅富山市新庄町　新園町　中古戸建

富山地方鉄道本線東新庄駅徒歩13分

物件画像

価格950万円

［取扱会社］ＶｉＶｉ不動産株式会社　本社

5LDK＋納戸＋縁側。閑静な住宅街！広々した敷地に、ゆったりとした5LDK住宅！ローソンまで徒歩8分！徒歩圏内に複数のスーパーやコンビニがあり、生活に便利な立地です。

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南側外観

間取・区画

物件価格950万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0132701-0002116

所在地	周辺地図富山県富山市新庄町278-2
交通	富山地方鉄道本線東新庄駅徒歩13分
その他交通	バス新園町下車徒歩9分
間取	5LDK
土地面積	443.82m²(公簿)
建物面積	177.71m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1980年04月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 3.5m 公道 ) ( 西 5.3m 公道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	・道路/北側道路幅員3.5ｍ(融雪有）/西側道路幅員5.3ｍ(融雪有）・給湯は灯油ボイラーですが設備は故障。・駐車場/ガレージ2台・引渡/売買契約締結後、約1か月・取引条件有効期限/2026年9月末日

こだわり項目: 角地; 複数路線; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 照明器具付き; 駐車場あり; タンクレストイレ; ガスコンロ設置済; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (805m)、スーパー (1,351m)

［取扱会社］ＶｉＶｉ不動産株式会社　本社: 住所：富山県富山市天正寺1076
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日、祝日、盆、年末年始
免許番号：富山県知事(04)第002832号
電話番号：0120-145-151
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、北陸不動産公正取引協議会、(公社)富山県宅地建物取引業協会

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