情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/15

土地富山市黒瀬　土地

富山地方鉄道2系統 南富山駅前駅 徒歩32分

物件画像

所在地
富山市黒瀬
土地面積
3479.99m²
用途地域
準工業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格8,000万円

［取扱会社］ＶｉＶｉ不動産株式会社　本社

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前面道路融雪装置付。1052坪の広々とした土地。国道359号線に出やすい立地です。

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物件価格8,000万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0132701-0002048

所在地 富山県富山市黒瀬247-1、247番6、247番3
交通 富山地方鉄道2系統 南富山駅前駅 徒歩32分
その他交通 地鉄バス「黒瀬」停
土地面積 3479.99m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6m 公道 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 (特別用途地区：大規模集客施設制限地区)
・備考1/上水道の引き込み無し。
・備考2/開発行為に該当する為、開発許可が必要。
・備考3/当該土地は東側のみの接道となります。
・引渡/売買契約締結後、3か月以内
・取引条件有効期限/2026年9月末日
こだわり項目
複数路線
電気コンロ
公営水道
プロパンガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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学校区 光陽小学校 (1,696m)、富山市立南部中学校 (3,006m)
買物施設 コンビニ (1,109m)

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［取扱会社］ＶｉＶｉ不動産株式会社　本社
住所：富山県富山市天正寺1076
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日、祝日、盆、年末年始
免許番号：富山県知事(04)第002832号
電話番号：0120-145-151
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、北陸不動産公正取引協議会、(公社)富山県宅地建物取引業協会

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