情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

新築一戸建て下赤江2丁目

富山地鉄富山港線下奥井駅徒歩9分

物件画像

価格2,480万円(税込)

［取扱会社］ＶｉＶｉ不動産株式会社　本社

スタイリッシュな外観、駐車場3台確保♪ファミリー向け4LDKのオール電化住宅！産業道路へ車で1分とアクセス良好！近隣に商業施設多数♪北西角地で視認性良し！

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4LDK＋WICの角地！外観・内装ともにシックでお洒落なカラー♪　24時間365日緊急駆け付けサービスが10年間付いています！

間取・区画

物件価格2,480万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0132701-0001783

所在地	周辺地図富山県富山市下赤江町2丁目11-24
交通	富山地鉄富山港線下奥井駅徒歩9分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	164.66m²(公簿)
建物面積	101.02m² 内法
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2024年03月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC123992号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 西 4.2m ) ( 北 4m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	安心安全の保証付き♪ ・瑕疵担保保証10年・白アリ保証10年・地盤保証20年緊急駆付サービス24時間365日（※引渡しから10年間）・鍵のトラブル・水廻りのトラブル・電気のトラブル・ガラスのトラブル・駐車場/3台・備考/北側道路セットバック要(約0.27平米）、約130万円で3.375ｋW発電の太陽光パネル設置可能・引渡/契約締結後1か月以内に可能・取引条件有効期限/令和6年6月末日

こだわり項目: 角地; 南向き; 住宅性能保証制度証明書; 設計住宅性能評価書; 建築確認完了検査済証; 法適合状況調査報告書; 新築時・増改築時の設計図書; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ＶｉＶｉ不動産株式会社　本社: 住所：富山県富山市大町230-1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日、祝日、盆、年末年始
免許番号：富山県知事(04)第002832号
電話番号：0120-145-151
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、北陸不動産公正取引協議会、(公社)富山県宅地建物取引業協会

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