情報更新日：2024/06/13　情報有効期限：2024/06/27

中古マンション千里一条池スカイハイツD棟

阪急千里線山田駅徒歩13分

物件画像

価格1,340万円

［取扱会社］エイブルNW売買事業部　株式会社フォーラス＆カンパニー

阪急千里線「山田」駅から徒歩13分。大阪モノレール線の2沿線が利用可能。緑豊かな住宅地。ペットの飼育が可能です。

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物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。

間取・区画

エイブルにて取扱い可能な住宅ローンは、全部で10種類以上！お客様にピッタリの住宅ローンを当社のFPよりご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談だけでも、お気軽にご相談下さいませ。

物件価格1,340万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0132604-0004629

所在地	周辺地図大阪府吹田市山田西3丁目
交通	阪急千里線山田駅徒歩13分
その他交通	大阪モノレール本線山田駅徒歩16分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 10.4帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 7帖)
専有面積	61.6m² 壁心
総戸数	63戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1978年03月	バルコニー面積	7.84m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	長谷川工務店
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	？浪速管理
管理費	5,250円	修繕積立金	10,360円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	阪急千里線「山田」駅から徒歩13分。大阪モノレール線の2沿線が利用可能です。周辺は緑豊かな住宅地で、スーパーや学校も徒歩圏内にあり生活しやすい環境です。ご紹介のお部屋は3階部分。南向きで陽当り良好。春には敷地内の桜をバルコニーから眺めることができます。室内は、お客様のお好みにリノベーションも可能。またペットの飼育も可能です。ぜひ一度、お気軽にお問合せください。

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; ペット可; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］エイブルNW売買事業部　株式会社フォーラス＆カンパニー: 住所：大阪府大阪市北区堂島１丁目6‐20　堂島アバンザ10階
営業時間：10:00〜18:30
免許番号：大阪府知事(6)第045604号
電話番号：06-6185-1677
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1326040004629／自社管理番号：173515

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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■令和5年9月室内リフォーム済み・システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ　新調・給湯器　交換・下足入　新設・ハウスクリーニング【別途費用】・安心修理サポート：110000円別途要・内容：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器　水廻り5点　10年間修理保証サービス※司法書士の指定有※物件内の家具・小物等の調度品は取引の対象外です
JR東海道・山陽本線千里丘駅徒歩18分
1,699万円
専有：75.6m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)