情報更新日：2024/05/16　情報有効期限：2024/05/30

中古マンションニューライフ江坂

Osaka Metro御堂筋線江坂駅徒歩9分

物件画像

価格2,490万円

［取扱会社］株式会社フォーラス＆カンパニー　エイブルネットワーク箕面店　売買事業部

人気の江坂住宅地。デザイナー監修の洗練されたデザインに全面リノベーション済。ペット飼育可能。食洗機設置。売主様より直接お預かりしている物件ですので、ご条件面でのご相談などお気軽にお問合せくださいませ。

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エイブル売買事業部では、箕面市・豊中市・吹田市・池田市・茨木市・高槻市の北摂エリア全域で、物件のご紹介を致しております。北摂エリアにて購入物件をお探しの際は、当社までお問合せ下さいませ。

間取・区画

エイブルにて取扱い可能な住宅ローンは、全部で10種類以上！お客様にピッタリの住宅ローンを当社のFPよりご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談だけでも、お気軽にご相談下さいませ。

物件価格2,490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0132604-0004614

所在地	周辺地図大阪府吹田市垂水町3丁目
交通	Osaka Metro御堂筋線江坂駅徒歩9分
その他交通	阪急千里線豊津駅徒歩10分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖,洋室 5帖,洋室 5.6帖)
専有面積	62.01m² 壁心
総戸数	35戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1979年03月	バルコニー面積	7.15m²
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	施工会社	小坂井組
管理形態	自主管理(管理人：巡回)	管理費	5,860円
修繕積立金	6,945円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	御堂筋線「江坂」駅徒歩9分、阪急千里線「豊津」駅徒歩10分。人気の江坂住宅地に立地しており、閑静な住環境ながら徒歩圏に各種生活施設が充実。ご紹介は2階部分、南向きの2LDK。デザイナー監修のもと、洗練された内装に全面リノベーションされています。浴室はサイズアップし、浴室乾燥機を設置。Ｌ字型キッチンには食洗機が完備されています。全窓には内窓設置で防犯、防音、断熱効果アップ。お気軽にお問合せください。

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; ペット可; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社フォーラス＆カンパニー　エイブルネットワーク箕面店　売買事業部: 住所：大阪府箕面市箕面５丁目11-8
営業時間：09:30〜19:00
免許番号：大阪府知事(04)第045604号
電話番号：072-725-5513
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1326040004614／自社管理番号：173212

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

藤和シティホームズ池田パークサイド
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩8分の場所に立地する「藤和シティホームズ池田パークサイド」。すぐそばに池田市民文化会館、豊島の公園がございます。また、石橋商店街も徒歩5分と、日々のお買い物に便利です。ご紹介のお部屋は東向き3階部分。各居室に窓があり陽当たり通風良好です。15帖のゆったりLDKと和室を含む3LDK。室内大変丁寧に使用されておりますが、使用感の気になる場合はリフォームも可能です。
阪急箕面線石橋阪大前駅徒歩8分
2,980万円
専有：70.35m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)