情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/16

中古マンションメロード吹田一番館

JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩3分

物件画像

所在地
吹田市片山町1丁目
専有面積
81.98m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年03月

価格4,480万円

［取扱会社］株式会社フォーラス＆カンパニー　エイブルネットワーク箕面店　売買事業部

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

売主様より直接お預かりしている物件ですので、ご条件面でのご相談などお気軽にお問合せくださいませ。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。

間取・区画

  • 間取り

    エイブルにて取扱い可能な住宅ローンは、全部で10種類以上！お客様にピッタリの住宅ローンを当社のFPよりご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談だけでも、お気軽にご相談下さいませ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社フォーラス＆カンパニー　エイブルネットワーク箕面店　売買事業部
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0132604-0004395

所在地 大阪府吹田市片山町1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩3分
その他交通 阪急千里線 吹田駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.7帖,洋室 4.5帖,洋室 6.2帖,洋室 5.6帖)
専有面積 81.98m² 壁心
総戸数 251戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 27階 / 地上39階建地下4階 主要採光面 西
築年月 1996年03月 バルコニー面積 25.22m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 竹中・前田・大豊・紙谷建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 （株）東京建物アメニティサポート
管理費 11,480円 修繕積立金 20,090円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2023年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2023年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
●フローリング張替●CFシート貼替●全室クロス貼替●システムキッチン新調●ユニットバス新調●トイレ新調
備考・制限等 JR東海道本線「吹田」駅から徒歩3分。2沿線が利用可能。地上39階建てのタワーマンション「メロード吹田一番館」。低層階には商業施設が入り、近隣には各種生活施設が揃っています。エントランスは安心のオートロック。ゲストルーム・プレイルーム・会議室など共用施設も充実しています。ご紹介のお部屋は27階部分。高層階につき、眺望・陽当り良好。風通しのよい3LDKです。室内は全面リフォーム済み。ぜひご覧ください
こだわり項目
複数路線
2階以上
角部屋
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千里第一小学校 (971m)、吹田市立片山中学校 (2,068m)
買物施設 コンビニ (402m)、スーパー (281m)、ドラッグストア (694m)
その他の施設 総合病院 (582m)、こばと保育園 (994m)
［取扱会社］株式会社フォーラス＆カンパニー　エイブルネットワーク箕面店　売買事業部
住所：大阪府箕面市箕面５丁目11-8
営業時間：09:30〜19:00
免許番号：大阪府知事(04)第045604号
電話番号：072-725-5513
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-52168
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい63279-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1326040004395／自社管理番号：170625

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）