情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/16

中古マンション千里レックスマンション

阪急千里線 山田駅 徒歩13分

物件画像

所在地
吹田市山田西3丁目
専有面積
60.5m²
間　取
3DK
築年・入居
1975年03月

価格1,800万円

［取扱会社］株式会社フォーラス＆カンパニー　エイブルネットワーク箕面店　売買事業部

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阪急電鉄千里線「山田」駅より徒歩13分。大規模修繕済。地震復旧工事実施済。

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間取・区画

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物件価格1,800万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0132604-0004302

所在地 大阪府吹田市山田西3丁目
交通 阪急千里線 山田駅 徒歩13分
その他交通 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩13分
間取 3DK(ダイニングキッチン 9帖,和室 4.5畳,洋室 6帖,洋室 6帖)
専有面積 60.5m² 壁心
総戸数 244戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建地下1階 主要採光面 西
築年月 1975年03月 駐車場 空有 契約必須 12,000円(税込) 物件からの距離0m
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 長谷川工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 アーバンサービス(株)
管理費 5,540円 修繕積立金 10,140円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 阪急電鉄千里線「山田」駅より徒歩13分に位置する「千里レックスマンション」。周辺は一戸建やマンションが立ち並ぶ住宅地。『山田西公園』に近い閑静な住環境です。徒歩圏内には各種生活施設が揃う便利な立地。ご紹介は建物4階部分、西向きバルコニーの3LDKのお部屋。2014年に全室リフォーム済で綺麗なお部屋ですが、気になる部分はお客様のお好みの仕様にリフォームが可能です。施工実績豊富な当社にご相談ください。
こだわり項目
複数路線
2階以上
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
和室
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立西山田中学校 (307m)
買物施設 コンビニ (1,014m)、スーパー (702m)、ドラッグストア (676m)、商店街 (1,300m)
その他の施設 銀行 (1,558m)、西山田保育園 (567m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社フォーラス＆カンパニー　エイブルネットワーク箕面店　売買事業部
住所：大阪府箕面市箕面５丁目11-8
営業時間：09:30〜19:00
免許番号：大阪府知事(04)第045604号
電話番号：072-725-5513
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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