情報更新日：2024/05/31　情報有効期限：2024/06/13

中古マンション日商岩井第2服部マンション

阪急宝塚本線服部天神駅徒歩16分

物件画像

所在地: 豊中市小曽根1丁目
専有面積: 72.45m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1983年02月

価格2,298万円

検討リストに追加

［取扱会社］エイブルNW売買事業部　株式会社フォーラス＆カンパニー

通話無料電話でお問い合わせ

阪急宝塚線「服部天神」駅から徒歩16分、北大阪急行線「江坂」駅徒歩17分。周辺に買物施設充実。ペット飼育可能（大型不可）。南西角部屋。広々専用庭。

すべての画像

物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。

間取・区画

エイブルにて取扱い可能な住宅ローンは、全部で10種類以上！お客様にピッタリの住宅ローンを当社のFPよりご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談だけでも、お気軽にご相談下さいませ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,298万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］エイブルNW売買事業部　株式会社フォーラス＆カンパニー: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0132604-0004261

所在地	周辺地図大阪府豊中市小曽根1丁目
交通	阪急宝塚本線服部天神駅徒歩16分
その他交通	Osaka Metro御堂筋線江坂駅徒歩17分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 4.5帖,洋室 6帖,洋室 5.6帖)
専有面積	72.45m² 壁心
総戸数	37戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上5階建	主要採光面	南西
築年月	1983年02月	バルコニー面積	7.56m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	安藤建設
管理形態	全部委託(管理人：無)	管理会社	互光建物管理
管理費	9,420円	修繕積立金	14,490円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2023年12月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） ■WIC造作　■和室→洋室　■キッチン天井造作　■土間フロアタイル貼り　■収納建具入替　■
備考・制限等	阪急宝塚線「服部天神」駅から徒歩16分、北大阪急行線「江坂」駅徒歩17分。周辺に買物施設や教育施設が充実した便利な立地です。ペット飼育可能（大型不可）。ご紹介は1階部分、南西角部屋の3LDK。月額2090円で広々専用庭がご利用可能。室内は綺麗にリフォーム済ですのでお引渡し後はすぐにご入居いただけます。和室が洋室へ、ウォークスルークローゼット造作など使い勝手を考えたリフォームを是非一度ご覧ください。

こだわり項目: 複数路線; 1階の物件; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; ペット可; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	豊中市立小曽根小学校 (160m)、豊中市立第十二中学校 (308m)
買物施設	コンビニ (214m)、スーパー (267m)
その他の施設	銀行 (530m)、豊中市立高川こども園 (761m)

周辺地図

地図を拡大表示する

［取扱会社］エイブルNW売買事業部　株式会社フォーラス＆カンパニー: 住所：大阪府大阪市北区堂島１丁目6‐20　堂島アバンザ10階
営業時間：10:00〜18:30
免許番号：大阪府知事(6)第045604号
電話番号：06-6923-5599
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合