情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/16

中古マンションユニライフ刀根山

大阪モノレール本線柴原阪大前駅徒歩8分

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価格1,680万円

［取扱会社］株式会社フォーラス＆カンパニー　エイブルネットワーク箕面店　売買事業部

大阪モノレール「柴原阪大前」駅徒歩8分。高台の静かな住宅地に立地する低層マンション。2階部分南向きの4LDK。リノベーションにもおすすめです。

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物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。

間取・区画

エイブルにて取扱い可能な住宅ローンは、全部で10種類以上！お客様にピッタリの住宅ローンを当社のFPよりご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談だけでも、お気軽にご相談下さいませ。

物件価格1,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0132604-0004020

所在地	周辺地図大阪府豊中市刀根山元町
交通	大阪モノレール本線柴原阪大前駅徒歩8分
その他交通	阪急宝塚本線蛍池駅徒歩13分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 14.3帖,洋室 5.6帖,洋室 5.7帖,和室 6畳,和室 6畳)
専有面積	75.58m² 壁心
総戸数	56戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上4階建	主要採光面	南
築年月	1984年12月	バルコニー面積	9m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	錢高組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	伊藤中アーバンコミュニティ株式会社	管理費	8,600円
修繕積立金	17,950円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[メータ積立金] 200円
備考・制限等	大阪モノレール「柴原阪大前」駅徒歩8分。高台の静かな住宅地に立地する4階建ての低層マンションです。ご紹介は2階部分、南向きの4LDK。LDKを中心とした和室2部屋、洋室2部屋の間取りですが、お好みの仕様にリノベーションも可能です。当社は豊富な施工実績により、キッチン・トイレ・浴室・床材・建具などの住設備を、低価格にてお客様にご提供することが可能です。ぜひお気軽にお問合せください。

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ四口以上; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 和室; ペット不可; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	刀根山小学校 (779m)、豊中市立第十三中学校 (535m)
その他の施設	総合病院 (264m)、豊中市立とねやまこども園 (604m)

［取扱会社］株式会社フォーラス＆カンパニー　エイブルネットワーク箕面店　売買事業部: 住所：大阪府箕面市箕面５丁目11-8
営業時間：09:30〜19:00
免許番号：大阪府知事(04)第045604号
電話番号：072-725-5513
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1326040004020／自社管理番号：166663

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

堺北パーク・ホームズ
◆司法書士売主指定。◆安心修理サポート：110000円別途要（水廻り5点（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器）・10年間修理保証サービス）※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
南海線七道駅徒歩15分
2,100万円
専有：70.4m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)