情報更新日：2024/04/18　情報有効期限：2024/05/02

中古マンション江坂ハイデンス

Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分

物件画像

所在地
吹田市江坂町2丁目
専有面積
81.9m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1974年12月

価格2,880万円

［取扱会社］株式会社フォーラス＆カンパニー　エイブルネットワーク箕面店　売買事業部

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大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩6分。角部屋。LDK16帖。2013年4月リノベーション履歴あり。耐震診断のされたマンション。WICあり。

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物件価格2,880万円

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ボーナス返済
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返済期間
年
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0132604-0004002

所在地 大阪府吹田市江坂町2丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
その他交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩15分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 8帖,洋室 6帖,洋室 6.5帖,収納 5.5帖)
専有面積 81.9m² 壁心
総戸数 222戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上12階建 主要採光面 北
築年月 1974年12月 バルコニー面積 8.34m²
駐車場 空無 空き状況要ご確認　月額10　500〜15　000円 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 近鉄住宅管理株式会社 管理費 5,920円
修繕積立金 12,290円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2013年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2013年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 「江坂ハイデンス」は、大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から徒歩6分のマンションや店舗、ビルなどが立ち並ぶ商業地にあり、近隣は教育施設や買い物施設などが充実しております。また御堂筋のすぐそばで車移動にも便利。ご紹介のお部屋は8階の角部屋で通風良好。洋室のみの3LDKで、LDKの部分は16帖と広々としております。また5.5帖のWICがあり収納豊富なところも嬉しいポイント。是非一度ご覧ください。
こだわり項目
複数路線
2階以上
角部屋
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
LDK15帖以上
ペット不可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立豊津第二小学校 (401m)、吹田市豊津西中学校 (584m)
買物施設 コンビニ (197m)、スーパー (77m)、ドラッグストア (584m)
その他の施設 総合病院 (597m)、銀行 (528m)、双葉保育園 (612m)

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［取扱会社］株式会社フォーラス＆カンパニー　エイブルネットワーク箕面店　売買事業部
住所：大阪府箕面市箕面５丁目11-8
営業時間：09:30〜19:00
免許番号：大阪府知事(04)第045604号
電話番号：072-725-5513
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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