情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地Luxsis 西落合３期

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分

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価格4,990万円

［取扱会社］株式会社エスケーホームプロパティ

弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案を約束いたします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,990万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0132525-0000176

所在地	周辺地図東京都新宿区西落合2丁目
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分
その他交通	都営大江戸線・西武新宿線「中井駅」徒歩15分東京メトロ東西線「落合」駅徒歩18分
土地面積	71.3m²
総区画数	1区画	私道負担面積	98.79m²
私道負担割合	1/10	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社エスケーホームプロパティ: 住所：東京都新宿区西新宿２丁目6-1　新宿住友ビル15階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(06)第078633号
電話番号：0120-554-019
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1325250000176

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

東豊田１丁目　売地
現存する建物は平成15年8月築、未登記部分があります。セットバック面積確認中です（道路幅員が現況3.94ｍにつき、本地南西側について3ｃｍ程のセットバックを見込んでいます）
JR中央線豊田駅徒歩17分
5,380万円
土地：153.21m²
現況：古家あり

中野区沼袋4丁目　5区画
静寂という、上質なドレス家路を急ぐ足音が、いつの間にか穏やかになる。高い建物に遮られない空は広く、夕暮れ時には、茜色がゆっくりと屋根を染めていく。 ■現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9：00〜21：00 ■ご案内方法ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。まずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。フリーダイヤル 0120-104-793
西武新宿線沼袋駅徒歩8分
4,984万円

府中市本町4丁目　建築条件付き売地（全6区画）3区画
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
JR南武線分倍河原駅徒歩9分
5,390万円
土地：100.06m²
現況：更地

小田急線　町田駅　本町田　土地　Ｍ区画
※開発許可No./D〜M 25町都開開第18号(総開発面積/D~M 1570.75平米) 本物件に対しての現地ご案内、周辺環境のご説明、資金計画等お気軽に申し付けください。相続、贈与税等の税金対策のご相談、お買換えのご相談等、適切且つ明確にお答えし、全ての疑問を解決いたします。
小田急小田原線町田駅徒歩20分
4,680万円
土地：129.33m²
現況：