情報更新日：2024/04/17　情報有効期限：2024/05/01

新築一戸建てLuxsis 豪徳寺 Vol.14

東急世田谷線宮の坂駅徒歩3分

物件画像

価格1億590万円(税込)

［取扱会社］株式会社エスケーホームプロパティ

弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案を約束いたします。

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施工例

間取・区画

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区画図
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B棟　価格：10,590万円(税込)　土地面積109.48m2(建築確認申請上の控除面積0.67m2含む)　建物面積146.65m2(車庫面積等16.62m2含む)

物件価格1億590万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0132525-0000034

所在地	周辺地図東京都世田谷区豪徳寺2丁目
交通	東急世田谷線宮の坂駅徒歩3分
その他交通	東急世田谷線　山下駅徒歩7分、小田急小田原線　経堂駅徒歩12分
間取	4LDK(1LDK+2S+和室)
土地面積	109.48m²
建物面積	146.65m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年10月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	確認サービス第KS123-3110-51323号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	旧法賃借権
借地料	24,832円	借地契約期間	20年間
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 2階以上; 最上階; 制震構造; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; TV付浴室; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; タンクレストイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; パントリー; スマートキー; 電動シャッター; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社エスケーホームプロパティ: 住所：東京都新宿区西新宿２丁目6-1　新宿住友ビル15階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(05)第078633号
電話番号：0120-554-019
所属団体：(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1325250000034

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

Luxsis 上野毛 Vol.1
【現地見学会ご予約について】現地のご見学をご希望のお客様は、お電話にてお気軽にお問合わせ下さい。当日や夜間のご予約も承ります。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。心よりご予約をお待ちしております。
東急大井町線「上野毛」駅徒歩9分
8,990万円～（税込）
土地：103.62m²～149.16m²
建物：82.86m²～119.23m²
間取：3LDK～4LDK