情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/07

中古住宅ママ友の家新築戸建　岐阜市中鶉7丁目

名鉄竹鼻線柳津駅徒歩25分

物件画像

価格3,180万円

［取扱会社］ハウスドゥ！岐阜南店　株式会社まごころ住宅

【新築戸建】岐阜市中鶉2号棟★登場★鶉小学校目の前！太陽光付き！家計に優しいお家！

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【注目ポイント！】・太陽光パネル4kW搭載・制震装置「MIRAIE」搭載・吹付ウレタン断熱・第三種換気・地盤保証20年・自社一貫体制のアフターサービス

間取・区画

物件価格3,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0132499-0000623

所在地	周辺地図岐阜県岐阜市中鶉7丁目
交通	名鉄竹鼻線柳津駅徒歩25分
その他交通	名鉄竹鼻線笠松駅徒歩37分
間取	4LDK
土地面積	155.01m²(公簿)
建物面積	115.92m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	2023年03月
駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北 8m 公道 ) ( 東 6m 公道 )
取引態様	売主
備考・制限等	下水道処理区域　法22条区域 -----◆◇可愛らしいカフェテイストなお家◇◆-----●暮らしを守る、太陽光発電付き！●可愛らしい造作洗面台●分離型の洗面所と脱衣所！●家事室付き！【ママ友の家他3棟もご内覧可能】1号棟〜お子様も喜ぶロフト付き〜6号棟〜お家時間をちょっぴり贅沢に。屋上庭園付き〜7号棟〜開放的な吹き抜けリビング！回遊動線で家事ラクラク〜

こだわり項目: 角地; 南向き; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 建築確認完了検査済証; 制震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 即入居可; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。