情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/18

中古マンションネオグランデ藤が丘 2階

名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩23分

物件画像

所在地
名古屋市守山区四軒家２丁目
専有面積
73.17m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年03月

価格2,490万円

［取扱会社］株式会社アークレスト

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2026年4月リフォーム済み物件！　弊社にてご案内いたします！

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エントランス前に車寄せ

間取・区画

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物件価格2,490万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0132246-0000211

所在地 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目501
交通 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩23分
その他交通 市営バス 四軒家下車 徒歩4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖,洋室 6帖×2,洋室 5.6帖)
専有面積 73.17m²
総戸数 79戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上10階建 主要採光面 東
築年月 2002年03月 バルコニー面積 15.71m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 施工会社 大豊建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 8,000円 修繕積立金 21,200円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
新品交換
内装:（2026年04月) 施工

クロス、床、張り替え、クリーニング
備考・制限等 景觀法、宅地造成工事規制区域、
〜リフォーム内容〜
新品交換：システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ、建具
新規貼替、その他：クロス、床材、室内クリーニング
◎エントランス前に車寄せがあり、荷物の積み下ろしや小さなお子様連れ、高齢者の車の乗り降りもスムーズに行えます。
◎各居室はほどよく独立性のある配置で、プライバシーを守りながらもリビングを中心に家族との会話も増える間取りとなっています。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 森孝西小学校 (1,160m)、名古屋市立森孝中学校 (200m)
買物施設 コンビニ (590m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (780m)
その他の施設 ひなた保育園 (430m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アークレスト
住所：愛知県名古屋市守山区小幡南２丁目18番14号　榊原ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水・木曜日、夏期休暇、年末年始
免許番号：愛知県知事免許(03)第022706号
電話番号：052-758-6911
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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