情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションアコール小幡 5階

名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩13分

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所在地
名古屋市守山区苗代１丁目
専有面積
80.1m²
間　取
3LDK
築年・入居
1990年11月

価格1,850万円

［取扱会社］株式会社アークレスト

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2025年9月リフォーム済み！　弊社にてご案内いたします！名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩13分

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物件価格1,850万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0132246-0000209

所在地 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目
交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩13分
その他交通 基幹バス 猪子石西原駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖,洋室 5.5帖,洋室 6帖,和室 6畳)
専有面積 80.1m²
総戸数 18戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1990年11月 バルコニー面積 10.98m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理費 12,200円 修繕積立金 10,700円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所
新品交換
内装:（2025年09月) 施工

クロス、障子、襖、畳表替え、クッションフロア張替え
備考・制限等 景觀法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、絶対高45ｍ高度地区、緑化地域
◎利便施設徒歩圏内、苗代小学校まで徒歩2分
◎近隣に「苗代公園」新設されました
◎角住戸で日当たり良好、約80m2の3LDK
◎キッチンはLDや和室と一体感のあるオープンスタイル
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。
※万一売約済みの場合はご了承ください。
※仲介手数料、登記費用などの諸費用は別途が必要となります。タイル
こだわり項目
複数路線
角部屋
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
全居室収納
バルコニー
LDK15帖以上
和室
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立苗代小学校 (210m)、名古屋市立守山東中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (390m)、スーパー (580m)、ドラッグストア (720m)

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［取扱会社］株式会社アークレスト
住所：愛知県名古屋市守山区小幡南２丁目18番14号　榊原ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水・木曜日、夏期休暇、年末年始
免許番号：愛知県知事免許(03)第022706号
電話番号：052-758-6911
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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