情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地守山区西島町 4区画

名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩5分

物件画像

所在地
名古屋市守山区西島町
土地面積
106.39m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格3,160万円

［取扱会社］株式会社アークレスト

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【建築条件なし】　お好きなハウスメーカーで建築いただけます！◎名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩4分！◎学校、買い物など生活利便施設が徒歩圏内に揃う住みよい街

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物件価格3,160万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0132246-0000207

所在地 愛知県名古屋市守山区西島町
交通 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩5分
土地面積 106.39m²
総区画数 5区画 セットバック 2.89㎡
私道負担面積 5.78m² 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 畑
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 3m 公道 間口5.7m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 景觀法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、20m高度地区、緑化地域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域内
現況現況：更地
引渡条件：現況渡し
セットバック2.89m2〜2.94m2
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。
こだわり項目
南道路
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立守山小学校 (470m)、名古屋市立守山中学校 (820m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (440m)

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［取扱会社］株式会社アークレスト
住所：愛知県名古屋市守山区小幡南２丁目18番14号　榊原ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水・木曜日、夏期休暇、年末年始
免許番号：愛知県知事免許(03)第022706号
電話番号：052-758-6911
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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