情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションイニシアブランなんば

阪神なんば線 桜川駅 徒歩2分

物件画像

所在地
大阪市浪速区幸町２丁目
専有面積
39.93m²
間　取
1LDK
築年・入居
2017年02月

価格4,180万円

［取扱会社］株式会社ホームズ建物管理　住宅流通部

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物件価格4,180万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0132221-0000102

所在地 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-3
交通 阪神なんば線 桜川駅 徒歩2分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩7分
間取 1LDK
専有面積 39.93m² 壁心
総戸数 98戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上15階建 主要採光面 東
築年月 2017年02月 バルコニー面積 10.64m²
現況 空家 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）長谷工コミュニティ 管理費 9,020円
修繕積立金 4,790円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
フローリングフロアタイル貼り
備考・制限等 『なんば』徒歩圏内
◆東向きのため、日当り良好
◆フローリングフロアタイル貼り、クロス全室張り替え実施 他（2026年4月）
室内、非常に綺麗です♪
ぜひ、ご見学くださいませ♪
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
電気コンロ
コンロ二口
カウンターキッチン
CATV
光ファイバー
バルコニー
エレベーター
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (340m)、ドラッグストア (200m)
その他の施設 総合病院 (300m)、銀行 (440m)
［取扱会社］株式会社ホームズ建物管理　住宅流通部
住所：大阪府大阪市中央区内平野町２丁目3-14-602号
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週火・水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(06)第048228号
電話番号：06-6943-1653
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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