情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅浜町中古戸建

阪急京都本線 正雀駅 徒歩12分

物件画像

所在地
摂津市浜町
土地面積
75.92m²
建物面積
61.98m²
間　取
3LDK
築年・入居
1968年10月

価格780万円

［取扱会社］エクセレンス住宅販売株式会社

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浜町の木造2階建て中古戸建です。敷地面積75.92m2（約22.96坪）

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外観
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○現地外観：東側

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エクセレンス住宅販売株式会社
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物件詳細情報

物件No.0132154-0001094

所在地 大阪府摂津市浜町10-29
交通 阪急京都本線 正雀駅 徒歩12分
間取 3LDK
土地面積 75.92m²(公簿)
建物面積 61.98m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北東 築年月 1968年10月
駐車スペース 無 セットバック 無
私道負担面積 19.8m² 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4m 私道 位置指定 間口9.9m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ○建物面積：61.98m2　1階：36.06m2　2階：25.92m2
○間取：3LDK
○建築条件なしの新築戸建て用地としても、ご検討いただけます。
○有効宅地面積：約56.12m2（約16.98坪）
○私道負担面積：約19.80m2（約5.99坪）
○接道間口：約9.90ｍ
○道路幅員：約4.0ｍ　建築基準法第42条第1項第5号道路（位置指定道路）です。
○ダイエー摂津店　徒歩8分
○業務スーパーTAKENOKO東別府店　徒歩9分
○味舌小学校　徒歩18分
○第一中学校　徒歩28分
ハウスメーカーや解体工事業者のご紹介可能です！
現地ご内覧をご希望の際は、お気軽にご連絡ください。
こだわり項目
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
洗面所独立
バルコニー
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 摂津市立味舌小学校 (1,320m)、摂津市立第一中学校 (2,240m)
買物施設 コンビニ (760m)、スーパー (660m)、ドラッグストア (1,080m)
その他の施設 公園 (1,160m)、銀行 (970m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エクセレンス住宅販売株式会社
住所：大阪府吹田市千里山東２丁目26番18-101号
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(07)第042451号
電話番号：06-6337-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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