情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンション江坂住宅

北大阪急行電鉄緑地公園駅徒歩9分

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価格1,780万円

［取扱会社］エクセレンス住宅販売株式会社

◆令和８年４月室内リフォーム歴あり（クロス・フローリング・畳等）◆北大阪急行線「緑地公園駅」徒歩９分◆阪急千里線「関大前駅」徒歩１８分◆ライフ「緑地公園店」徒歩３分◆阪急オアシス「緑地公園店」徒歩７分

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外観

間取・区画

物件価格1,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0132154-0001089

所在地	周辺地図大阪府吹田市江坂町4丁目23
交通	北大阪急行電鉄緑地公園駅徒歩9分
その他交通	阪急千里線関大前駅徒歩18分
間取	3DK
専有面積	61.35m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	1階 / 地上8階建
主要採光面	南	築年月	1977年05月
バルコニー面積	11.94m²	駐車場	空有 9,000円(税込)
現況	空家	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	9,500円
修繕積立金	6,500円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
リフォーム	内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	◆１階南向き ◆令和８年４月室内リフォーム歴あり（クロス・フローリング・畳等） ◆北大阪急行線「緑地公園駅」徒歩９分 ◆阪急千里線「関大前駅」徒歩１８分 ◆ライフ「緑地公園店」徒歩３分 ◆阪急オアシス「緑地公園店」徒歩７分 ◆ローソン「江坂町４丁目店」徒歩３分 ◆北・南の２面バルコニー ◆敷地内平面駐車場空有　月額9000円〜 ◆ニトリ新店舗予定地　徒歩２分 ◆服部緑地　徒歩１０分 ◆江坂大池小学校　徒歩８分 ◆豊津西中学校　徒歩１６分

こだわり項目: 複数路線; システムキッチン; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。