情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションダイヤシャトー千里

JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩8分

物件画像

所在地
摂津市昭和園
専有面積
71.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
1973年03月

価格2,290万円

［取扱会社］エクセレンス住宅販売株式会社

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■新規リノベーション物件　令和8年4月中旬完了予定■JR千里丘駅 徒歩8分

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外観
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○外観写真：西側より撮影

間取・区画

  • 間取り

    ○間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,290万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エクセレンス住宅販売株式会社
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物件詳細情報

物件No.0132154-0001080

所在地 大阪府摂津市昭和園7-12
交通 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩8分
その他交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.4帖(3階),洋室 6帖(3階),洋室 5.1帖(3階),洋室 5帖(3階),その他 1.5帖(3階)×2)
専有面積 71.7m² 壁心
総戸数 118戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1973年03月 バルコニー面積 8.01m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
施工会社 (株)大林組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)長谷工コミュニティ 管理費 10,760円
修繕積立金 14,340円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
備考:
2026年4月中旬改装予定。床、壁、天井、建具、キッチン、浴室、洗面所、トイレ
備考・制限等 ○3沿線利用可能！
・JR東海道本線 【千里丘駅】 徒歩8分
・阪急京都線 【摂津市駅】 徒歩12分
・大阪モノレール本線 【沢良宜駅】 徒歩12分
○新規リノベーション予定 -令和8年4月中旬完了予定-
・システムキッチン入替　・ユニットバス入替　・洗面化粧台入替
・トイレ入替　・建具交換　・クロス/床材貼替　・ハウスクリーニング実施
○間取り：3LDK + WIC + FC
○専有面積：71.70m2
○南向きバルコニー / 陽当り・通風良好
○トランクルーム付き：約1.67m2
○ローソンストア100　徒歩4分
○セブンイレブン　徒歩5分
○フードマーケットサタケ　徒歩8分
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
トランクルーム
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 摂津市立三宅柳田小学校 (960m)、摂津市立第三中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (580m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設 総合病院 (480m)、公園 (1,000m)、銀行 (610m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エクセレンス住宅販売株式会社
住所：大阪府吹田市千里山東２丁目26番18-101号
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(07)第042451号
電話番号：06-6337-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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