情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンション大建コーポ江坂

Osaka Metro御堂筋線江坂駅徒歩7分

物件画像

所在地: 吹田市江坂町２丁目
専有面積: 45.81m²
間　取: 1SLDK
築年・入居: 1974年01月

価格1,280万円

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［取扱会社］エクセレンス住宅販売株式会社

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江坂駅徒歩7分！　人気エリアのリフォーム済物件です！　近隣に商業施設多数で便利！

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現地外観

間取・区画

１LDKにウォークインクローゼットのある間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0132154-0001064

所在地	周辺地図大阪府吹田市江坂町2丁目3-30
交通	Osaka Metro御堂筋線江坂駅徒歩7分
その他交通	北大阪急行電鉄江坂駅徒歩7分
間取	1SLDK
専有面積	45.81m² 壁心
総戸数	65戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上5階建	主要採光面	西
築年月	1974年01月	バルコニー面積	2.66m²
駐車場	空有 18,000円(税込) 駐車場の空き状況は令和8年１月13日確認時点でのものです。	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	汐見建設管理株式会社	管理費	5,440円
修繕積立金	8,730円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年03月) 施工キッチン、洗面所、給湯器内装:（2025年10月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	2025年10月リフォーム完成キッチン新調、全室床材クロス貼替、建具交換、窓ガラス交換など 2025年3月一部リフォーム済洗面化粧台、洗濯パン新調、クッションフロア貼替、スイッチ・コンセント交換二重窓になっており、断熱性・防音性の良いお部屋です。駐車場空き有り(月額18,000円) 五階建て五階部分(エレベーターは無い物件です)

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; ウォークインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	吹田市立豊津第二小学校 (280m)、吹田市立豊津西中学校 (650m)
買物施設	コンビニ (190m)、スーパー (510m)
その他の施設	公園 (840m)

周辺地図

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［取扱会社］エクセレンス住宅販売株式会社: 住所：大阪府吹田市千里山東２丁目26番18-101号
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(07)第042451号
電話番号：06-6337-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-24710

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい76661-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1321540001064

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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