情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅南正雀二丁目戸建

阪急京都本線 正雀駅 徒歩6分

物件画像

所在地
吹田市南正雀２丁目
土地面積
30.09m²
建物面積
67.9m²
間　取
2DK
築年・入居
1998年09月

価格1,480万円

［取扱会社］エクセレンス住宅販売株式会社

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採光の良い角地の三階建て！交通アクセス良好で収益物件にもおすすめです！

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外観
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閑静な住宅街の角地です。

間取・区画

  • 間取り

    3階建て２DK フリースペースとロフトがあります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0132154-0001063

所在地 大阪府吹田市南正雀2丁目29
交通 阪急京都本線 正雀駅 徒歩6分
その他交通 JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩14分
間取 2DK(ダイニングキッチン 7帖(1階),和室 6畳(2階),洋室 5帖(3階),フリースペース・ロフトあり)
土地面積 30.09m²(公簿)
建物面積 67.9m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南東
築年月 1998年09月 駐車スペース 無
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 4.5m 公道 間口10m ) ( 南 4.2m 公道 間口3.8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ・阪急正雀駅・JR岸辺駅の２沿線利用可能。
・大阪高槻京都線の高架道路が開通し、お車でのアクセスも良好。
・平成10年築のオール電化物件。
・２DKにフリースペースやロフトもあり広くお使い頂けます。
※契約不適合責任免責・設備修復義務免責
※容積率超過あり
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
電気コンロ
システムキッチン
公営水道
ガスその他
下水
専用バス
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立東小学校 (1,600m)、吹田市立第五中学校 (1,530m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (560m)
その他の施設 総合病院 (1,320m)
［取扱会社］エクセレンス住宅販売株式会社
住所：大阪府吹田市千里山東２丁目26番18-101号
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(07)第042451号
電話番号：06-6337-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1321540001063

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