情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

中古マンション吹田市山田西１丁目

JR東海道・山陽本線岸辺駅徒歩26分

物件画像

価格1,180万円

［取扱会社］エクセレンス住宅販売株式会社

弊社が売主様より直接依頼されています！♪空家にていつでもご内覧可能です♪ペットの飼育が可能なマンション♪敷地内駐車場空き有♪室内リフォーム済み！即ご入居可能♪

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ペット飼育可能マンション♪

間取・区画

物件価格1,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0132154-0000943

所在地	周辺地図大阪府吹田市山田西1丁目22-A8
交通	JR東海道・山陽本線岸辺駅徒歩26分
その他交通	JR東海道・山陽本線千里丘駅徒歩33分
間取	2LDK
専有面積	63.16m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	2階 / 地上5階建
築年月	1972年03月	バルコニー面積	6.5m²
駐車場	空有 7,000円(税込)	現況	空家
管理形態	一部委託(管理人：巡回)	管理費	5,000円
修繕積立金	6,375円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
その他費用	[団地修繕積立金] 1,125円
リフォーム	水回り:（2023年05月) 施工キッチン内装:（2023年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等	◆ペット相談OK（条件有り）◇全室収納◆駐車場、駐輪場、バイク置き場有◇2面バルコニー◆月ローン3.1万円から【周辺環境】◆フレスコ　徒歩4分◇ローソン　徒歩4分◆山田第三小学校　徒歩8分◇西山田中学校　徒歩17分

こだわり項目: 2階以上; 角部屋; コンロ二口; コンロ二口以上; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; コンビニ 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	吹田市立山田第三小学校 (900m)、吹田市立西山田中学校 (1,200m)
買物施設	コンビニ (500m)

［取扱会社］エクセレンス住宅販売株式会社: 住所：大阪府吹田市千里山東２丁目26番18-101号
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(07)第042451号
電話番号：06-6337-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1321540000943

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

マンハイムグラン石切第二期
2023年12月リフォーム済【内容】システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・洗濯パン・建具・シューズボックス・ＴＶモニター付インターホン新調/給湯器交換/フローリング・フロアタイル新調/ダウンライト設置/エアコン配管設置/掃き出し窓ラッチ交換
近鉄けいはんな線新石切駅徒歩17分
1,630万円
専有：63.28m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)