情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/11

中古マンションファミール千里山田ウィングコート 1

阪急千里線山田駅徒歩18分

物件画像

価格4,200万円

［取扱会社］エクセレンス住宅販売株式会社

弊社が売主様から直接お預かりしております！！敷地内駐車場500円から1000円♪ペットの飼育が可能です♪専用庭あり！ガーデニングや家庭菜園を楽しめます♪

すべての画像

外観

間取・区画

物件価格4,200万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0132154-0000942

所在地	周辺地図大阪府吹田市山田東2丁目10-20
交通	阪急千里線山田駅徒歩18分
その他交通	大阪モノレール本線山田駅徒歩19分
間取	3LDK
専有面積	95.34m² 壁心
総戸数	116戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上10階建地下1階	築年月	2005年03月
バルコニー面積	12.6m²	駐車場	空有 1,000円(税込)
現況	居住中	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理費	12,300円
修繕積立金	9,440円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専属専任媒介
その他費用	[専用庭] 800円　[インターネット配管] 1,210円
リフォーム	水回り:（2013年10月) 施工キッチン、トイレ内装:（2013年10月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	◆平成17年3月築　総戸数116戸のマンション◆各室にウォークインクローゼット有り◆玄関ポーチにはトランクルームがある為、収納に便利です◆対面キッチンの為お料理中に会話を楽しんでいただけます◆1620サイズの浴室◆専用庭があります◆自走式立体駐車場◆ペット飼育可能です(規約による制限有）◆駐車場500〜1000円◆LDKに床暖房◆室内は床段差をなくした安全なフラット設計

こだわり項目: 複数路線; 1階の物件; 総戸数・総区画数30以上; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 浴室乾燥機; 洗面所独立; トランクルーム; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 専用庭; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; ペット可; ペット相談; ペット相談可; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］エクセレンス住宅販売株式会社: 住所：大阪府吹田市千里山東２丁目26番18-101号
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(07)第042451号
電話番号：06-6337-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1321540000942

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ベル・パークシティＢ棟
リフォーム内容：システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、クロス張替え、カーペット張替え、建具新調、玄関収納新設、照明器具設置、ハウスクリーニング
Osaka Metro谷町線都島駅徒歩10分
3,999万円
専有：89.17m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

ヴァンデュール新大阪CityLife ３０３
★仲介手数料50％オフ対象物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。
Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩1分
4,298万円
専有：69.59m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

ヴェル・ノール布施
令和5年8月リフォーム済【内容】全室天井・壁クロス張替、廊下・ＬＤＫフロアタイル上張、ＬＤＫパントリー増設、玄関・ＬＤＫエコカラット施工、ＬＤＫカウンター新設、洗面所可動棚収納増設、キッチン・ダイノックシート施工、ＩＨコンロ新調、食洗器・トイレ新調、洗面・トイレＣＦ張替、洗濯水栓・パン新調、トイレ・洗面換気扇取替、ハウスクリーニング
近鉄難波線布施駅徒歩3分
4,198万円
専有：99.84m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)